Проектирование домов
ПРОЕКТИРОВАНИЕ частных домов, бань, беседок, а также общественных зданий, гостиничных комплексов, ресторанов и спортивных сооружений
Можно долго представлять свой будущий дом в голове и рисовать его на бумаге, но так до конца и не понять, каким он будет на самом деле. Помочь разобраться в этом помогает архитектурное проектирование домов и коттеджей. Оно позволяет получить не только трехмерную модель будущего дома, но и проектную документацию, без которой невозможно возвести загородный дом. Проект также включает перечень всех материалов, необходимых для строительства. Наши опытные инженеры-проектировщики, учтут все ваши пожелания и сделают для Вас проект идеального дома.
Проектирование домов Проектирование домов
Правильный проект –это 90% успеха. Качество Вашей жизни в будующем доме напрямую зависит от созданного проекта. Глубокие знания и опыт архитектора, а также мечты и желания Клиента ложатся в основу проектирования дома.
 

Важные условия для проектирования.  


Приступая к работе, архитектору необходимо собрать и изучить информацию, которая сформирует представление для дальнейшей работе над проектом. Архитектор и Клиент должны настроится на «одну волну». В связи с этим Клиенту необходимо подготовить ответы на следующие вопросы:
 
  • Пожелания, потребности, финансовые планы и ограничения.
  • Сведения о месте застройки: габариты, размеры, перепады высот, расположение по сторонам света, наличие коммуникаций, наличие и качество подъездных путей. Качество почвы (предоставить геологию – если имеется).
  • Требование к строительству от местных властей(разрешение на строительство), регламент для коттеджных поселков и прочее.
  • Предпочтения: количество проживающих, какой стиль дома нравиться, количество и назначение комнат, используемые материалы, цветовые решения при отделке, количество и качество освещенности, совместимость материалов и прочее.
  • Необходимые постройки и ландшафтные предпочтения.
 

Как это делается..

Создание современного дома требует согласованности  этапов  работ на  всем протяжении  строительства.  Чтобы согласованность оказалась не на словах и была понятна  всеми участниками строительства, проектные разработки  делаются  с использованием специальных программ  AutoCAD, ArchiCAD и т.д.

Все этапы проектирования должны  быть последовательны,  понятны всем участникам строительства и читабельны на бумажном носителе(альбоме).

Техническое задание. 

 первый шаг к  знакомству  с будущим строительством, для определения дальнейшего проектирования. Бесплатно.

Архитектурно-планировочное решение

Что это такое? ..Это Эскизное решение или точнее назвать -проектирование, в котором архитектор «поднимает» дом в программе с учетом всех пожеланий Клиента. В данном проекте  клиент может увидеть свой  будущий  дом  в необходимых габаритных размерах, высотах, сложность и уклоны кровли, остекление.

Можно ли изменить?...На данном этапе Клиент может вносить изменения  в проект.  

Согласованность ?...На данном этапе согласовываются технические возможности  всех инженерных работ: отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция,  слаботочные системы, электрика. Это важный момент, так как необходимо в последующем проектировании учитывать особенности инженерии для изготовлении деревянной части дома!!!

Сроки? ..Данное проектирование  займет  14 рабочих дней.

Стоимость? ..350рублей /м2. Минимальная стоимость 15000рублей.

Какой результат? ..Сформированное понимание дома, готовое Архитектурно-планировочное решение. Возможность получения «разрешения на строительство» от местных властей. Мы предоставим Коммерческое предложение на строительство.

Рабочая документация(КР, РД)

 Что это такое? ...Это документ  составленный из нескольких альбомов технической документации , в котором имеются точные данные о  строительстве,  спецификации используемых материалов, а также правила монтажа. В данном документе должны быть ссылки на регламентирующие документы: ГОСТы и СНИПы.   Данный документ разбирает «по косточкам»  все строительство дома, где конструктором принимается решение  о применении необходимых материалов и ресурсов. 

Какие разделы входят в РД?...В Рабочую документацию входят альбомы КЖ- это конструкции железобетонные, то есть  фундамент  или цокольный этаж, КД-конструкции деревянные, в которой  полная детализация всех деревянных изделий, включая  кровлю.

Можно ли изменить?...На данном этапе Клиент  не может вносить изменения  в проект. 

Сроки?...Данное проектирование  займет  22 рабочих дней.

Стоимость? ...400 рублей /м2. Минимальная стоимость 20000 рублей.

Какой результат? ...Данный альбом позволяет получить полную смету на строительство дома. Дает возможность к старту  строительства дома и изготовлению деревянной(брусовой) части дома на производстве.

Этапы проектирования
1. Знакомство и обсуждение

Вы оставляете заявку на встречу, позвонив по телефону или заказав обратный звонок. Во время беседы наши специалисты узнают, каким вы видите своё будущее жильё.

1. Знакомство и обсуждение
2. Составление технического задания

Документ разрабатывают на основе достигнутых в ходе встречи договорённостей. Мы готовим проектную документацию, определяем цену на архитектурный проект дома.

2. Составление технического задания
3. Эскизный альбом

Архитектор подготавливает Эскизное решение на основании техническогозадания. В планировке учитываются пожелания, касающиеся размещения комнат, коридоров, лестниц, подсобных помещений.

3. Эскизный альбом
4. Разработка Архитектурных решений

На основе согласованного Эскизного решения, архитектор «поднимает» дом в программе с учетом всех пожеланий Клиента. В данном проекте  клиент может увидеть свой  будущий  дом  в необходимых габаритных размерах, высотах, сложность и уклоны кровли, остекление.

4. Разработка Архитектурных решений
5. Планирование и визуализация

На компьютере создаётся трёхмерная модель будущего особняка. Вы увидите, как он будет выглядеть, и при необходимости внесёте правки.

5. Планирование и визуализация
6. Создание проекта

На основе подготовленных данных наши специалисты выпускают проектную документацию. Вы готовы к началу строительства!

6. Создание проекта